杭州侦探事务所：婚后父母给钱买房如何认定赠与人

一、婚后父母给钱买房如何认定赠与人

婚后父母给钱买房，赠与人认定规则如下：

若父母出全款且登记在自己子女名下，一般视为对自己子女一方的赠与。比如，婚后男方父母出全款为男方买房并登记在男方名下，这房子通常属于男方个人财产。

若父母部分出资，登记在出资人子女名下，可认定该出资是对自己子女一方的赠与。若登记在双方名下，若无明确表示赠与一方，则应认定为对夫妻双方的赠与。

若没有约定或约定不明确，推定为夫妻共同财产。当事人可通过赠与协议等书面材料明确赠与对象，避免日后纠纷。

二、婚后父母给钱买房如何保护这笔钱财

婚后父母给钱买房，若想保护这笔财产，可采取以下措施：

首先，父母出资时明确表示是对己方子女的赠与。可签订书面赠与协议，写明款项用途是为己方子女购买房产，且只赠与己方子女一人。

其次，若房产登记在己方子女名下，根据法律规定，在没有特别约定的情况下，该房产可认定为己方子女的个人财产。

再者，保留好出资的相关凭证，如银行转账记录、购房合同、付款发票等，以备不时之需。若日后发生纠纷，这些证据能有力证明财产来源及性质。通过上述方式，能在一定程度上保护婚后父母出资购房的这笔钱财，使其财产性质得以明晰，避免产生不必要的争议。

三、婚后父母给出的钱买房该怎样分割

婚后父母出资买房，分割情况如下：

明确赠与一方：若父母明确表示出资是赠与自己子女一方，房产属于该子女个人财产，离婚时不参与分割。

未明确约定：若无明确约定，一般会被认定为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。离婚时通常由双方协议处理，协议不成时，由法院根据财产具体情况，按照顾子女和女方权益原则判决。

双方另有约定：若夫妻双方对该房产归属有其他书面约定，比如约定按份共有等，则依约定分割。

需注意，判断是否属于赠与一方，关键看父母有无明确的意思表示，如赠与协议、

当探讨婚后父母给钱买房如何认定赠与人时，需综合多方面因素考量。比如购房款的支付方式、资金来源、是否有明确的赠与表示等。若父母仅转账但未明确说明用途，而房产登记在夫妻双方名下，可能会认定为对夫妻双方的赠与。若登记在己方子女名下，一般会认定为对己方子女的赠与。若存在复杂的出资情况，比如部分是借款部分是赠与，又该如何准确划分呢？对于婚后父母给钱买房认定赠与人的具体细节、潜在风险及特殊情况等，若你还有疑问，别错过点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你详细解答。