夫妻小产权房属于共同财产吗

一、夫妻小产权房属于共同财产吗

小产权房建在农村集体土地，没办证件也没交土地出让金等费用。判断夫妻小产权房是否为共同财产，看取得时间和出资情况。

婚姻存续期用共同财产买或建的小产权房，就算产权不完整，也算共同财产，夫妻有平等处理权。

一方婚前个人出资得的小产权房，一般是个人财产。但婚后共同扩建、修缮部分，价值算共同财产。小产权房分割多是分配

二、夫妻小产权离婚怎么分割财产

小产权房没办产权登记，和普通商品房不同，不能规范分割。它性质特殊，流转和分割受限。

离婚时，夫妻若就小产权房分割达成一致，像一方得居住权并补偿另一方，协议在夫妻间有效。

要是协商不成起诉，法院一般不直接判所有权归属，而是根据实际情况判一方使用。等能合法登记产权了，再协商或诉讼解决分割问题。要综合实际和双方意愿处理。

三、夫妻小产权离婚怎么分

小产权房没办产权登记，产权合法性有问题。夫妻离婚时，先看双方能否协商。要是能就归属、补偿等达成一致，就按协商结果来。

若协商不成，法院一般不直接判小产权房所有权归谁，而是根据实际情况，判一方使用。等房子有合法产权了，再起诉分割。

要是小产权房是夫妻婚内共同出资买的，虽定不了产权归属，但能按出资等因素，合理分配房屋权益。

当探讨夫妻小产权房属于共同财产吗这一问题时，还有一些与之紧密相关的要点需要关注。比如若认定为共同财产，在离婚时小产权房该如何进行分割，由于其特殊性质，分割方式与普通商品房有所不同。另外，小产权房在增值部分又该如何界定和分配。这些复杂的情况可能会让您感到迷茫。倘若您对小产权房是否为共同财产的认定细节，以及后续的分割、增值分配等问题仍有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。