杭州婚姻外遇调查：爷爷想把房子留给孙子哪种方式最好

一、爷爷想把房子留给孙子哪种方式最好

一般来讲，主要有遗嘱继承和赠与这两种途径。

爷爷要是想把房子留给孙子，他可以通过立下遗嘱这种方式，清清楚楚地写明要把房子给到孙子。

不过，这个遗嘱得符合法定的形式要件，这样才能保证房子能按照爷爷的意愿归孙子所有。

而赠与，就是爷爷直接把房子送给孙子，不过这时候需要去办理房产过户的手续，同时还要缴纳相关的税费。

要是爷爷担心以后可能会出现家庭纠纷之类的情况，那遗嘱继承或许就更合适，因为它能更灵活地去安排房产的归属，也能避免在生前就进行赠与而可能引发的一些争议。

不管是采用哪种方式，都一定要确保手续是合法合规的，可不能留下什么隐患，不然之后很容易就会产生法律方面的风险。

所以，得根据具体的家庭情况，还有爷爷的意愿等等这些方面综合起来考虑，然后选择出最适合的那种方式，这样才能让事情处理得更加妥当。

二、爷爷将房子留给孙子有哪些法律风险

爷爷将房子留给孙子，可能存在以下法律风险：

首先是遗嘱效力风险。若遗嘱不符合法定形式，如自书遗嘱非爷爷本人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱没有两个以上无利害关系见证人在场见证等，可能导致遗嘱无效，房子无法按意愿留给孙子。

其次是财产权属风险。如果房子并非爷爷个人完全所有，比如是与奶奶的夫妻共同财产，爷爷单独处分全部房产，会侵害奶奶的财产份额，该处分部分可能无效。

再者是继承人权益纠纷风险。其他法定继承人若对遗嘱有异议，认为自己权益受侵害，可能引发继承纠纷诉讼，影响孙子顺利取得房产。

最后是变更登记风险。若孙子未及时办理房产变更登记，后续可能因各种原因导致房产处置受阻。

三、爷爷将房子留给孙子需遵循哪些法律程序

爷爷将

遗嘱继承：爷爷可自书遗嘱，由其亲笔书写、签名并注明日期；也可找两个以上无利害关系见证人在场见证，以录音录像形式立遗嘱或代书遗嘱；紧急情况下可立口头遗嘱，但危急情况消除后需以其他形式再次确定遗嘱。待爷爷去世后，孙子在知道受遗赠后六十日内，作出接受的表示，然后前往公证处办理遗嘱继承公证，再到不动产登记部门办理房产过户。

赠与：爷爷与孙子签订房屋赠与合同，明确双方权利义务。之后共同前往公证处办理赠与公证，凭公证书、相关身份证明、房产证等材料，到不动产登记中心申请办理房屋过户登记手续，缴纳规定税费后完成产权变更。

当探讨爷爷想把房子留给孙子哪种方式最好时，除了常见的几种过户方式的利弊外，还有一些相关要点值得关注。比如采用遗嘱继承的方式，后续在办理房产过户时，可能会涉及到其他法定继承人是否配合的问题，若有纠纷可能还需走法律程序。而赠与过户后，若孙子日后想要转卖房产，在税费缴纳上会有不同规定。要是您对爷爷把房子留给孙子在手续办理流程、费用承担，或是后续房产处置方面还有诸多疑问，不要烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。